Сколько владельцев земельных паев захотят их продать

2021-08-07 11:30:47 792
Сколько владельцев земельных паев захотят их продать

В Украине спрос на земельную ипотеку будет в пределах готовности пайщиков-арендодателей продавать свои участки. По разным оценкам, на первом этапе рынке земли 10-20% из них смогут продать свою землю.

Об этом заявила Елена Коробкова, исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины, говорится в материале на АgroРolit.com.

По ее словам, сейчас банки исследуют этот вопрос: проводят опросы среди клиентов, оценивают правовые и регуляторные аспекты, готовят кредитные продукты.

«Что касается портрета заемщика земельной ипотеки, то на ближайшие два с половиной года он «написан» в законе: это гражданин Украины, который имеет в собственности (покупает) не более 100 га. Однако агропроизводители, которые обычно кредитуются в банках, - это преимущественно юридические лица. И если кредитовать покупателя земли - физическое лицо, то при оценке кредитоспособности банк должен принимать во внимание его личные доходы, а не доходы его бизнеса. С точки зрения регуляторных требований это неординарный кейс - кредитоспособный должник не имеет имущества для залога, а владелец имущества формально не способен вернуть кредит. Выходом может быть кредитование клиентов юридических лиц под имущественное поручительство их владельцев - физических лиц или поручительство юридического лица по кредиту физлицу, который покупает землю. Если провести аналогию с живописью, то портрет заемщика выходит на грани сюрреализма», - отметила она.

Напомним, продать или найти новую или б/у технику вы можете в нашем разделе «Продажа техники».

А чтобы ничего не пропустить – подписывайтесь на наш канал в Telegram, Instagram, и Facebook! А также – на наш канал YouTube: https://www.youtube.com/user/agropravda/videos

Вам понравился материал? Поделитесь с друзьями!

Популярные товары

Поиск техники и химикатов Поиск

  • Мотоблоки
  • Тракторы
  • Комбайны
  • Транспорт
  • Для почвы
  • Жатки
  • Уборочная
  • Погрузки
  • Удобрения и полив
  • Прицепы
  • Мототехника
  • Химия для почвы
  • Химия для растений