Напомним, Кабинет Министров Украины инициирует расширение базы налогообложения на следующий год. О том, что новые налоги затронут все объекты коммерческой недвижимости, AgroPravda.com уже писала. Теперь рассмотрим, что еще планируют изменить в налогообложении аграриев.

Из 18 общегосударственных налогов и сборов предлагают оставить лишь 7 (всего же количество сборов сократится с 22 до 9). Но радоваться рано: не все они пропали бесследно, некоторые лишь претерпели трансформацию.

К примеру, понятие «сбор за специальное использование воды» в законопроекте теперь не фигурирует, а практически все его функции взяла на себя так называемая «рентная плата». Налог за лесные земли теперь определяется как составляющая экологического налога.

«Фиксированный сельскохозяйственный налог» теперь также исключается из списка налогов. Его заменит «рентная плата» и «земельный налог» (плата за землю). Одним из важнейших для аграриев (а также местных советов) моментов является перенос платы за землю в состав местных налогов и консолидация платы за землю с налогом на недвижимое имущество.

При этом ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3% (был фиксированный 1%) от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий - не более 1% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области.

Если участок находится в пределах населенных пунктов, размер налога устанавливают местные советы («налог на недвижимость в части платы за землю).

Таким образом, предлагается больше наполнить местные бюджеты, а размер налогов будет больше зависеть от конъюнктуры рынка. 

Также отметим, что в Верховную Раду на днях подан законопроект №5066 «Об аренде земли». В нем предлагается повысить минимальную арендную плату за пользование землями сельскохозяйственного назначения с 3 до 6% от нормативной денежной оценки. Также законопроектом предлагается обязать арендаторов оплачивать не менее 50% годовой арендной платы в денежной форме.

О том, что может измениться в коммерческой деятельности аграриев –  AgroPravda.com расскажет в другом материале.