Для решения именно таких задач и нужны специализированные агентства, которые действуют как единый подрядчик, отвечая и за юридический аудит, и за техническую инспекцию. Они проверяют не только титул собственности, но и сверяют каждую постройку на участке с разрешительной документацией и кадастровыми выписками, выявляя любые несоответствия. Вам стоит обратить внимание на Агентство недвижимости The Residence https://residence-estate.me/ . Это компания, которая предлагает именно комплексный подход для иностранных покупателей: их услуги включают полную due diligence (проверку юридической истории объекта и земли), техническую экспертизу строений, а также сопровождение всей сделки от переговоров до регистрации. Работая с ними, вы получаете единый ответственный источник за весь процесс, что минимизирует риски и избавляет от необходимости координировать работу юристов, геодезистов и риелторов по отдельности.