В финальной версии закона о рынке земли не учтены ключевые предложения аграриев

2020-01-15 11:35:26 495
В финальной версии закона о рынке земли не учтены ключевые предложения аграриев

В представленном конечном варианте законопроекту №2178-10 о рынке земли, который будет выноситься на второе чтение в парламенте, несмотря на внесенные поправки, не были учтены ключевые требования аграриев – сообщают в ВАР.

В частности, требование о поэтапном запуске рынка земли. Как сообщили в пресс-службе ВАР, Всеукраинская Аграрная Рада неоднократно подчеркивала, что земельную реформу нужно проводить в два этапа: сначала право покупать землю должны получить только физические лица-граждане Украины с ограничением в одни руки до 500 га. И только через некоторое время - два-три года - доступ к рынку земли может быть предоставлен юридическим лицам с ограничением по концентрации земли в 5 тыс. га.

Подобный подход позволил бы малым аграриям конкурировать с крупными на равных. Сейчас же многие из них просто не смогут взять кредиты на покупку земли, поскольку не имеют ни необходимой кредитной истории, ни отчетности, ни опыта работы с банками. И большинство банков не готовы работать с малыми аграриями. Для решения этой проблемы нужно время, а, значит, переходный период. Зато одновременный допуск и физических, и юридических лиц, как предлагается в законопроекте, грозит крахом для малых аграриев, ведь без кредитов конкурировать со средними и крупными компаниями, которые имеют доступ к финансовому ресурсу, для них практически невозможно.

Также вдвое выше оказалась цифра ограничения концентрации земли - 10 тыс. га, в то время как аграрии предлагали до 5 тыс. га в одни руки. Учитывая то, что по прогнозам самого правительства в первые 5 лет будет предложено для продажи максимум 27% с/х земли, которую сегодня обрабатывают аграрии, то даже для хозяйств, в которых 10 тыс. га в обработке, а это - верхний предел максимально эффективного размера - нужно будет выкупить в среднем лишь 2,7 тыс. га. Учитывая это, лимит в 5 тыс. га, на котором настаивали аграрии - более чем достаточный.

Кроме того, в законопроекте содержится еще одна норма, которая, несмотря на присутствие на рынке юридических лиц уже на первом этапе, может создать новые возможности для махинаций. Это - возможность переуступки первоочередного права выкупа земли.

Например, компания может «переуступить» свое первоочередное право на покупку земли нескольким другим фирмам, а заодно и «кредитовать» их для ее покупки. А те в свою очередь, приобретя сельхозугодья, «сдадут» землю ей назад «в аренду» на 100 или 200 лет. В результате ограничение на количество земли в одних руках превращается в фикцию.

Таким образом, власть одной нормой законопроекта якобы устанавливает ограничения на покупку земли - до 10 тыс. га, а другой облегчает реализацию «законных» схем ее обхода. Выгодной такая позиция является, прежде всего, для аграрных олигархов, которые, в случае принятия законопроекта в нынешнем его виде, получат возможность концентрировать в своих руках большие массивы земли – пишут в ВАР.

Напомним, продать или найти новую или б/у технику вы можете в нашем разделе «Продажа техники».

А чтобы ничего не пропустить – подписывайтесь на наш канал в Telegram, Instagram, и Facebook!

Вам понравился материал? Поделитесь с друзьями!

Популярные товары

Поиск техники и химикатов Поиск

  • Мотоблоки
  • Тракторы
  • Комбайны
  • Транспорт
  • Для почвы
  • Жатки
  • Уборочная
  • Погрузки
  • Удобрения и полив
  • Прицепы
  • Мототехника
  • Химия для почвы
  • Химия для растений

Сообщения форума

Trivium
Новый офис 22.09.2020 16:56:02
Bogdan
Агроволокно 19.09.2020 15:29:01
Shashka258474
Stepan2
Цветы 18.09.2020 21:37:27